【速報】 中国、不動産バブル崩壊、住宅価格 最高値から−70%下落 「給料未払いで人民を解雇するしかない」 [お断り★]

 
1 :お断り ★ 2021/03/25(木) 19:51:28.84 b+DGFuwd9.net
昨年、中国の不動産会社が厳しい状況にあったことは周知の事実ですが、厳しい状況はまだ始まったばかりのようです。
2020年上半期の時点で、不動産業だけで208社が破産を申請しています。

不動産会社がこのように苦境に立たされていると、資金繰りを心配せざるを得ず、不動産会社は資金繰りのために値下げを選択し、ビジネスを維持する唯一の方法となっています。

住宅企業の解雇調査

今年は、深センや上海などで、不動産市場へのビジネスローンが是正されるため、深センの中古住宅市場も冷え込んでいます。
2020年の1日平均売上高600〜800戸と比較して、今年の深センの1日平均売上高は400戸となっています。
1週間のオンライン成約件数では70%近く減少してます。

地域の雇用機会は減少しており、人口は大幅に減少しています。

マクロの観点から見ると、中国南部は北部よりも豊かであり、北の人口はまだ流出しています。
北に行くほど、気候条件が悪化し、人口流出が深刻になり、経済が落ち込み、仕事を見つけるのが難しくなり、
南に比べて機会がはるかに少なくなります。

そのため、北部の不動産市場は、北京以外の多くの地域で何年も前から下落しており、北京周辺の地域(永慶、延寿)でも、
2018年の高値と比較して、23000から今は6500まで約70%下落しているものもあります。

南部が北部より豊かな理由は、北部では冬になると、ダウンジャケット2枚2000元、防寒用の下着とズボン300元、暖房費2000元、セーター、手袋、マフラーなど1000元、その他諸々の費用が必要で、合計すると少なくとも給料の1〜2ヶ月分は消費され、1年のうち10ヶ月しか稼げないからという説もあります。

新築住宅の販売が低迷し、住宅購入者数が減少している

中国の都市化率が65%に達した「十四五」時代には、ほとんどの都市の住宅が余るようになり、家を買わなければならない人のほとんどがすでに家を買ってしまっています。

新築住宅の販売が進まないということは、コミュニティの稼働率が心配で、中には年間十数戸しか売れず、まさに「ゴーストコミュニティ」と化しているコミュニティもあります。
セカンドハウスの物件数が多いということは、人々がその地域に対して楽観的ではないということであり、長い間、価格が抑制されることになります。

不動産業者の破産の波

不動産会社の解雇が相次いだだけでなく、不動産仲介業も「悲惨」な状況になっています。 第1、第2層の都市の不動産業者はまだ何とかなっていますが、第3、第4層の不動産業者の支店の多くは、彼らが破産することを選択し、一部の人々は、給与や手数料が得られなかったことは言うまでもなく、解雇されました。

有名な「ゴーストシティ」オルドス神橋開発区を例にとると、盲目的な都市開発のため、柱となる産業がありません。 都市全体では100万人を収容できるが、30万人しか住んでいない。

中国紙 相关新闻 2021/3/22 ソース中国語 "不動産業界概要:住宅価格下落の6つのシグナル"
http://house.qingdaonews.com/wap/2021-03/22/content_22630974.htm

3 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:53:03.22 tqyGOkfL0.net
はいはい、ノーダメージノーダメージ
こんなんで崩壊した試しがねえんだよ
5 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:53:54.62 t3nmhNSJ0.net
毎年こんなこといってないか。

北朝鮮は60万人飢餓で死ぬとか。
中国なら数千万人死亡か。

10 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:54:59.54 MS6mHeMx0.net
だからと言って日本が裕福になるわけじゃない
15 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:58:52.46 6+kQTf8I0.net
中国のGDPのかなりが不動産取引によってかさ上げされていたわけで。
これで保八どころか税収が大幅に落ち込むだろうな。
19 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:58:59.99 8w0EF7WX0.net
不動産向けの貸し出しも絞ってるて聞いたが
20 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:59:05.21 KSEVK990.net
人民が飢えても習近平は肥え続けるんだろ?
ノーダメ、ノーダメ。
21 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:59:07.84 An42Uhtc0.net
不動産言うたかて最終的には政府共産党の持ち物やのにバブルも不動産投資もへったくれもあれへんやないか。
24 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 19:59:37.39 h2TM2S2Y0.net
【速報】 ヤフー、LINE告発ライターの記事1000本以上を全削除 (現代ビジネス) [お断り★]

ヤフーの正体が表れている
デジタル焚書がなされているのに、声を上げないペンクラブの罪は重い

25 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:00:06.35 APebpzAl0.net
五毛パヨ怒りの連投wwwwwwww
26 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:00:30.08 8sGZN1my0.net
早くキンペー消しにかかれよな
32 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:02:30.07 hD4gF4Qe0.net
白人に鞭で打たれながら原始人みたいな
生活させられるんだろうな…
ご愁傷さま
37 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:03:20.10 8PEZyKZj0.net
金平の外向けの暴走行動みるとヤバイ状態かもね。
42 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:04:29.83 QdnaWim20.net
頭冷やせって記事か。

それはさておき、ダウンジャケット高いな。それ毎年買うんかい

44 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:05:01.56 EaoRKxoM0.net
>住宅価格 最高値から−70%下落

これ、どこに書いてある ?
契約件数は -70%減だけど

50 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:06:21.57 tT8Ai4C60.net
町から活気が失くなってからが本番
52 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:06:50.29 6wXG7xgL0.net
気にしない気にしない
何とかなるよ
53 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:07:18.09 nDFLv74d0.net
70%下落ってすげーなでも日本でも不動産価格1/10とか普通にあっただろ
56 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:09:00.95 EOelGOs20.net
なにも学んでなかったね
57 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:09:28.88 PmU1xP60.net
>>1
さっさと滅亡しろ
58 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:09:40.84 Rw2Jyn2Y0.net
住宅市場の9割以上はローンで購入
そして銀行なんて、景気いいときに無謀なくらい貸し付ける
一旦流れが逆転すると回収に入り、連鎖的に個人ローンは破綻
金融商品も同時に破綻し、投信や年金の運用に今後は現れてくるよ
67 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:15:24.62 ksUe248J0.net
中国は結婚する時に男側が家と車を
用意するから、一定数は需要はある
85 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:22:25.28 Uzr6PS0V0.net
>>67
中国で少子化が大問題になってるの知らんの?
結婚する奴なんか激減してるよ
「独身の日」があれだけ盛り上がる国だぞ
69 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:16:30.30 8c6HO+Eg0.net
戦争前夜かな
76 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:18:51.74 nDFLv74d0.net
ゴールドなんかも安定資産と言われながら1/8になったこともあるから
不動産とくにマンションなんかは十分有り得るよね
リゾートマンションなんか維持費がかかるからタダ同然になったりしてるとこもあるし
ニセコみたいに高騰したところもある(コロナ続いたらニセコも暴落かな)
78 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:19:42.22 tOa0xs7R0.net
疫病→不景気→戦争
100年前もこれ
83 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:22:06.92 nS9rEd5r0.net
>>1
始まったな
84 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:22:14.56 4HqaDUV/0.net
ドミノ倒し始まったな
最近中華破綻のニュースが増えてきた
中央もいよいよ押さえきれなくなってんな
90 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:24:30.48 nS9rEd5r0.net
ウィルステロの次は世界経済へのテロか。
97 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:27:14.84 fPVY04Ms0.net
戦争やね
98 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:28:03.58 sqAN3UM40.net
日本とは無茶のケタが違うからなあ
100 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:28:34.99 VC8+nSzq0.net
>>1
日本のバブル崩壊しかりアメの住専問題しかり
歴史を学ばんな
シナ畜共は
137 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:51:13.72 CdtE2/Zy0.net
>>100

日本はバブル崩壊しても、なお世界一の金持ち国家だったそうだぜ
麻生副総理が言いたくないけどと言ってた

101 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:29:10.49 X62jOZ7E0.net
1元=16円
ダウンジャケット2枚で2000元って
お高いダウンジャケットを買っているんだな
105 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:32:04.51 WBqDFYXe0.net
日本のバブル崩壊と同じで金持ちが困るだけでしょ
基幹産業があるんだから庶民は変わらん
106 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:32:46.26 Yrw2aD0.net
もうこのネタ飽きた
110 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:34:17.59 WtOVTKR80.net
やっと表にでてきだしたのか
111 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:35:01.27 j+tLDfEP0.net
中国人、涙目
115 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:36:23.22 7LA+RUkw0.net
日本も不動産価格崩壊する必要がある

子供部屋おじさんおばさんなんてでっち上げて差別する暇あったら
一戸建て買う値段も家賃も下げる必要がある
敷金礼金を廃止する必要がある

マスゴミ=不動産屋

124 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:42:21.02 6iqT8s+T0.net
支那経済なんて張り子の虎だわな。支那なんでゴミカス以下。支那についていくべきとか考えてる輩は脳が腐っている。
128 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:45:58.45 /E/u/+vR0.net
でもね中国経済絶好調だから無問題
131 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:47:08.88 wxWSH7q40.net
銀行が不良債権抱えまくり、貸し剥がししまくり、資金繰りに行き詰まった企業が倒産しまくり、失業者あふれまくり
こうなるかな
138 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:52:16.99 NdH3dayq0.net
NHKが報道しないこんな記事は嘘だ。
143 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:54:05.71 2USQpwhU0.net
ようするに作り話
148 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 20:56:08.23 JitE1I5H0.net
要するに全部都市伝説
中国なんて国は無い
154 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:02:36.60 fGxZRrap0.net
北京って昔で言えばどのへん何?
汝南?許昌?それとも会稽あたり?
163 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:06:48.16 pwaTEpP0.net
>>154
三国志の公孫?がいるところ
155 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:03:16.32 ECKY/91W0.net
結局日中は良く似ているだな
共産主義を標榜した国家主義
日本主義と言われる国粋主義は国家主義
156 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:03:18.60 CAzoNBva0.net
>>1

ずーーーっと待ってるのに
デマだったら許さないアル!!

157 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:03:34.81 8KPaIHN0.net
リーマンショックみたいにならんの?
中国は低中流に金貸して不動産買わしたりしてへんの?
169 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:09:21.42 yeik5tLH0.net
>>157
アホみたいに買ってるぞ。年収の10倍借りて家買ってる。一世帯あたり1.5戸の家持ち。
161 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:05:17.80 6Avvqn7b0.net
この後戦争になるか内部から崩壊するかのどっちかしか選択肢ないじゃん
164 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:07:20.84 PKmjLF+P0.net
民に罪はない
165 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:07:49.24 2oMri/3k0.net
党本部が「住宅に住もう!」ってスローガン掲げてたのにダメだったか
これは強制労働チラつけせないと都市部の市民でも住まないんじゃないか
170 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:09:38.08 6WFpGfwH0.net
鬼城都市上海

かっこええ

175 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:12:08.72 ECKY/91W0.net
ポンペイオ前国務長官がずっと権威主義と言っていたのは
実は日本も含まれてるんだな
天皇陛下を利用して万歳など森がやってただろ?
だから干される
これからはもしかすると自民党がやられるかもな
178 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:14:26.85 Mcox51qr0.net
これ銀行潰れるな
不動産を担保に
たらふく貸してるだろ
179 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:15:54.37 ECKY/91W0.net
夜に万歳している映像が世界中に流れる
違和感なかったか?
保守派でも違和感にあったからな
181 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:17:31.22 b2ONfjn0.net
中国の強みは人の命も借金も無視できるところ
富豪や共産党幹部ですら普通に行方不明になる
183 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:18:02.50 cED6mxDX0.net
マルクスの名言
革命は下がもうだめだと思うときに起こるものではない
上がもうだめだと思うときに起こる
186 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:20:02.32 ci+2asfZ0.net
だいじょびだいじょび
中共がきっと助けてくれるよwwwwwwwwwwww
187 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:20:43.42 ECKY/91W0.net
最期は中曽根康弘
ネオリベラリズムの創始者
おかしいよな
190 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:22:26.09 m2dipbz0.net
そもそも日本なんか比較にならないくらい搾取される側の下級人民が多いから
全く問題ないだろう
192 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:23:13.97 ECKY/91W0.net
旧日本軍の亡霊だな
194 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:24:14.21 Csjw6BdC0.net
韓国の不動産バブルの崩壊ももうすぐだよ

韓国の不動産バブルさえ弾けてしまえば韓国を永遠に続く地獄に叩き落とせるからな

196 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:25:22.16 0oMXyADv0.net
何とか周年の確実な実現こそが、中国が必ず果たさなきゃいけないメンツという
ちょっと国際常識からしたらお笑いで「はあ?」な感覚なんだけど
出世と保身のために、上のメンツの実現をし、さらに上のメンツのために
それが最終的に習近平に至るわけだよ
まあ、確実に言えるのは、中国は近い未来に必ずやらかすだろね
197 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:26:17.57 KQazETe80.net
不動産が売れないと土地開発で得た利益を財政にあててた地方財政が逼迫する
シャドーバンクと道連れ。その前になんでもいいから難癖でも税をむしり取りに来るだろう
外国資本なんて格好のターゲット。まだ余裕ありそうだな
206 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:34:33.77 RnU/cU/u0.net
>>197
中共バスは発信し出口は閉められたからな
あとは走り続けけるしかない。乗客を燃料にして
199 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:28:21.78 lu/rxEVg0.net
中国で不動産バブルが弾けた所で元で売買しているし大した事無いだろ
海外に売れなくなった鉄鋼の消費先なんだから札を刷るだけでいくらでも誤魔化せるだろ
204 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:33:59.38 j+pmvs60.net
つい最近-30%って見た気がするんだがw
212 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:42:54.71 2JKK7Vxu0.net
円/元レートで円が絶賛暴落中なので、いま中国人富裕層は日本の物件買いまくってるよ
225 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:51:27.44 9QgiE3o00.net
ン年後…
「ヒャッハー 水だ」
「こいつ 紙幣をためこんでやがる」
「いまじゃケツふく紙にもならねえのに」- 劇終 –
228 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:52:40.57 oS/0NYHp0.net
中韓経済殲滅祈願
229 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 21:53:18.51 ECKY/91W0.net
官僚公務員がオレが俺がと言い出したら終わりだな
236 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:01:16.88 sjs1RkLs0.net
はやく滅べや
人類の敵
243 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:06:05.21 NXiKdBt70.net
人民解雇軍
246 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:11:22.74 BiC+PS/s0.net
そもそも中国の不動産は全て、共産党の所有物だろ。
251 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:15:42.65 ib1nXldP0.net
うちの会社は中国から原料を仕入れて売ってるので、中国の景気が悪くなるのは朗報かな
252 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:16:41.36 ixyVp1UK0.net
爛尾楼で検索してみ
255 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:20:28.57 GqUnXWRY0.net
中国は共産党が支配しているので、バブルがはじけようが、不動産価格が暴落しようが、まったく問題ない。
261 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 22:25:41.45 T3lO6Wbt0.net
たいていの人は知っているが、何か問題があれば住民ごと埋めるので問題はない
それが中国のやり方
269 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 23:01:18.26 8PE0vFEJ0.net
不動産価格の暴落が一番ヤバいよな
271 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 23:04:09.02 6lP0BiRe0.net
そんな下がったらローン組んだ人かわいそうだな
272 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 23:07:04.16 AU/0RG9s0.net
日本もそろそろくっど
274 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 23:26:05.26 tPt6AvJm0.net
シナリスクにクスリナシ
276 :ニューノーマルの名無しさん 2021/03/25(木) 23:42:56.44 /YTiATd80.net
中国の日常

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